Maison 6.5 pièces à acheter à Ollon VD

OLLON – Vaud Magnifique propriété individuelle de 6.5 pièces d’environ 225 m2 habitables sur 2 niveaux + sous-sol entièrement excavé. Parcelle de 1647 m2 à la position dominante et sans vis-à-vis. Aménagements extérieurs de qualité et très soignés offrant un cadre de vie très privatif au coeur d’un écrin de verdure avec piscine extérieure – Vue dégagée sur les Dents-du-Midi et les massifs alpins environnants. Construite en 1979 la villa a fait l’objet de travaux de rénovations régulier au fil des années, lui offrant un très bon bilan énergétique (CECB : D/B/A). Chauffage par PAC air/eau et panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. Les 340 m2 de surfaces utiles se présentent comme suit : Rez-de-jardin : Lumineuse pièce de jour d’environ 50 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur le coin à manger, le salon avec son insert à bûches et le séjour – Terrasse couverte attenante à la cuisine et terrasse côté séjour. Une chambre (avec terrasses) et une salle de douche/WC. Etage (mansardé) : Chambre principale de 30 m2 avec fourneau pierre-ollaire – Une chambre de 15 m2. Balcon Sud d’environ 8 m2. Une chambre de 24 m2 avec mezzanine – Une salle de bain/WC de 9,50 m2 – Ce niveau est complété par une pièce individuelle d’environ 35 m2 idéale comme espace loisirs. Sous-sol : Pièce avec buanderie et espace de rangement – Abri PC – Pièce atelier – local technique. Le jardin présente une arborisation remarquable offrant fraicheur et intimité. Sur le devant, une piscine excavée de 6 x 4 mètres et de 1,20 mètre de profondeur. Une serre de jardin et une marre aménagée complètent ce lieu emprunt de calme et sérénité. Place asphaltée pour 3 véhicules et un garage double indépendant avec porte automatique. Commerces, poste, pharmacie, restaurants et l’établissement scolaire de la Commune à environ 10 min. à pied. Arrêt du train AOMC (reliant Aigle et/ou Monthey) à 2 minutes. Accès autoroutiers (St-Triphon / Monthey Sud) à 2,5 km. Actuellement occupée, cette propriété se libèrera à une date à convenir. Dossier complet sur demande. P.S. Nos photos ne sont pas retravaillées par l’IA et correspondent à la réalité des lieux. Détails des pièces Atelier Balcon | Loggia Buanderie privée Cave | Cellier Cuisine avec coin repas Hall d’entrée Local technique Salon Séjour Terrasse : 2 Chambres Chambre double / parentale : 1 Chambre simple / enfant : 4 Salles d’eau Salle de bain : 1 Salle de douche : 1 Total WC : 2 Environnement Cadre verdoyant Calme | Tranquille Quartier villas Vignoble Village Vue Dégagée Imprenable Sur la vallée Sur les montagnes Exposition Ouest Sud Proximité Commerces Crèche Ecoles primaires Ecoles secondaires Restaurant Rue piétonne Transports publics Extérieur Aménagé Arbres Arbustes Biotope – étang Fleurs Gazon Jardin Piscine Terrasse couverte Zone boisée Intérieur Cheminée | Poêle Classique Cuisine ouverte Grand salon | séjour Grande chambre principale Grandes pièces Lave linge Lumineux Mezzanine Pierre-ollaire Sèche linge Equipement primaire Canalisations Réseau communal Eau Réseau communal Energie Réseau électrique Energie secondaire Solaire photovoltaïque Equipement technique Accès handicapés Oui Buanderie équipée Oui Chauffage principal Pompe à chaleur air-eau Foyers-poêles Foyer au bois Internet Oui Largeur des places de parc Normal Lave-vaisselle Oui Mode de chauffage Au sol Porte du garage électrique Oui