Appartement 5.5 pièces à acheter à Cronay

Appartement 5.5 pièces à Cronay avec terrasse Située à l’entrée du charmant village de Cronay, ce projet de 3 appartements en PPE profite d’un environnement calme et verdoyant, avec une vue étendue sur les Préalpes fribourgeoises et vaudoises. Cette ancienne maison villageoise sera entièrement rénovée avec soin pour créer des logements spacieux et lumineux. L’architecture extérieure sera préservée et mise en valeur par des matériaux nobles, fidèles au caractère de la construction d’origine. LOT 2 : Le premier étage accueillera un appartement de 5.5 pièces d’environ 125 m². Ce logement bénéficiera d’un vaste espace de vie ouvrant sur une grande terrasse de plus de 17m². Quatre chambres à coucher complètent l’espace nuit. Deux salles de bains sont prévues, l’une équipée d’une baignoire, l’autre d’une douche. Une buanderie privative, un réduit et une cave viennent parfaire l’ensemble. Un espace de potager privé sera également prévu pour cet appartement. Chaque lot disposera de 3 places de parc extérieures en sus du prix de vente (CHF 10’000.-/unité) et offrira à ses futurs occupants la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies, tandis que les matériaux utilisés pour les aménagements extérieurs assureront une parfaite intégration dans le cadre naturel environnant. Livraison : été 2026 Cronay est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district du Jura-Nord vaudois. Accessibilité Cronay se situe à 6 km à l’est d’Yverdon, entouré des communes d’Yvonand, Donneloye, Orzens, Ursins, Pomy et Cuarny. Transports publics : Deux lignes régulières de CarPostal desservent Cronay, avec des arrêts à Cronay Village et Cronay Moulin du Pont. 2 départs/heure pour Moudon 2 départs/heure pour Yverdon-les-Bains (env. 19 min) Le bus est le principal moyen de transport public reliant la commune. En voiture : Yverdon-les-Bains : 10 min Plage d’Yvonand : 15 min Lausanne : moins de 40 min Autoroute A1 : facilement accessible Fribourg et Berne : moins d’1 heure Écoles et garderie Cronay fait partie de l’établissement primaire et secondaire d’Yvonand et environs. Le collège de Cronay accueille les classes de 3P à 6P. Les autres niveaux sont suivis à Yvonand, avec un service de bus scolaire. L’enseignement est organisé via l’Association scolaire intercommunale d’Yvonand et environs (ASIYE), qui regroupe 10 communes. La petite enfance est prise en charge par le réseau Yvonand-Menthue (RYMAJE), également partagé entre 10 communes Commodités À Cronay, des produits frais de la région sont souvent disponibles en libre-service. Pour un plus large choix, Yverdon-les-Bains (à moins de 20 minutes) offre : Centres commerciaux Restaurants, cafés, tea-rooms, bars Boulangeries, épiceries, petits commerces Médecins, pharmacies Bureau de poste Banques, fiduciaires, notaires Coiffeurs, garages Installations sportives et associations Loisirs La région propose de nombreuses activités de plein air et des événements via les sociétés locales. À moins de 15 minutes, la plage d’Yvonand permet de profiter d’activités variées pour toute la famille. Niché derrière ses vergers et à l’écart des grands axes, le village bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, bordé de deux vallons : La Menthue, formant des falaises vers Yvonand. Le ruisseau de Cuarny, son affluent À 625 m d’altitude, Cronay s’étend sur 643 hectares, sous forme d’une colline offrant de belles vues sur le Jura et les Alpes. Le sentier de la Menthue est idéal pour les balades. Sociétés locales : Société de jeunesse, Société de gymnastique féminine, Société de pétanque, Société Crocanti, Société de tir du Montélaz et Association des paysannes vaudoises Cronay en bref District : Jura-Nord vaudois Sobriquet : Les Corbeaux Population : 410 habitants (au 31.12.2022) Altitude : 625 m Superficie : 6,43 km² Taux d’imposition : 77 points Site web : http://www.cronay.ch Données techniques Technique : Chauffage : Pompe à chaleur Panneaux solaire : Oui Vitrage : Triple Budgets : Cuisines : CHF 16’734.51 HT (selon offre) Carrelage : CHF 37.-/m2 (fourniture) Parquet : CHF 70.-/m2 (fourniture) Menuiserie : CHF 4’856.61 HT (sleon offre) Sanitaires : CHF 9’111.13 HT (sleon offre) Détail du prix de vente : Appartement : CHF 905’000.- Places de parc : CHF 30’000.- Total : CHF 935’000.-