Appartement 2.5 pièces à acheter à Saint-Cergue

Situé dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Sergue, cet appartement de 2,5 pièces d’environ 50 m² représente un investissement idéal. Il est vendu loué, offrant dès à présent un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques principales : Surface habitable : env. 50 m² Pièces : 2,5 (grand séjour lumineux, chambre spacieuse) Balcon : 8 m² avec vue dégagée sur la verdure Cuisine : ouverte et de belle taille, parfaitement intégrée au séjour Salle de bain : équipée d’un lavabo, WC et baignoire État : très bon, appartement bien entretenu Prestations incluses : Cave privative Place de parc dans garage souterrain Conciergerie pour les communs avec passage hebdomadaire du concierge Buanderie commune dans l’immeuble Déneigement pris en charge conjointement par la commune et le concierge Investissement locatif : Loyer mensuel : 1’550 CHF (charges et parking inclus) Prix d’acquisition : 330’000 CHF Rendement net : ~3,85 % Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien clé en main, cet appartement allie calme, confort et fonctionnalité. Un véritable havre de paix à proximité des commodités et facilement accessible.