Appartement 2.5 pièces à acheter à Lutry

Hors de toute nuisance, dans un magnifique cadre de verdure, ce spacieux appartement de 2,5 pièces profite d’une belle vue sur le lac depuis son jardin privatif. Érigée en 1993, cette copropriété dispose d’un terrain de plus de 15’000 m2, elle est composée de 5 petits bâtiments et d’un parking souterrain. Orienté Ouest, en bordure d’un bosquet, cet appartement dispose de 70m2 habitables, d’un balcon/terrasse de 13m2 donnant accès au jardin privatif de 77 m2. Sa distribution est plaisante : hall d’entrée avec armoire murale, WC invités, spacieux séjour de 44,8 m2, cuisine semi-fermée, une chambre de 15,8 m2 avec sa salle de bains/double lavabo attenante. Une cave de 6,3 m2 et deux places de parc intérieures (en sus 2 x CHF 35’000.-) complètent ce charmant appartement. Cet appartement nécessitera un rafraîchissement. Libre de suite. La PPE prévoit des travaux énergétiques et de rénovations étalés jusqu’en 2055. Les charges seront augmentées d’env. CHF 50.-/mois, soit un total mensuel d’env. CHF 500.-.