Maison 7.5 pièces à louer à Plan-les-Ouates

Agence : Millenium Properties Réf : LM / KM 2049 Située dans la commune prisée de Plan-les-Ouates, cette villa individuelle, récemment rénovée, se trouve dans un chemin résidentiel particulièrement calme, à l’abri de toute nuisance sonore. L’emplacement est idéal, offrant une proximité à toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, et un accès rapide au centre-ville de Genève, à seulement 15 minutes en voiture. La ligne de bus est accessible en 5 minutes à pied, et l’autoroute se trouve à quelques minutes, offrant une connexion directe à l’aéroport en 15 minutes en voiture. La maison bénéficie d’une surface utile d’environ 250 m² et s’étend sur deux niveaux. Elle se présente comme suit : Rez-de-chaussée : – Un hall d’entrée avec deux armoires encastrées, – Un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, – Une cuisine entièrement équipée, – Une véranda spacieuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année, – Une suite parentale comprenant trois armoires encastrées, un WC séparé, une douche, et une baignoire, – Deux chambres à coucher, dont l’une est équipée d’armoires encastrées, – Une salle de bains, – Un WC visiteurs séparé, – Un jardin soigné, accompagné d’une terrasse d’environ 30 m², – Un couvert à voitures avec porte automatisée, pour deux véhicules. Sous-sol : – Une pièce de vie avec kitchenette non équipée, – Deux pièces polyvalentes (salle de sport/salle de jeux/bureau etc…), – Une salle de bains, – Un réduit de rangement, – Une salle de jeux, – Une buanderie équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge, – Un abri antiatomique, incluant un coffre-fort, – Un local technique comprenant la chaufferie et une citerne à mazout. Loyer : CHF 7’900 + Charges d’entretien CHF 600 (jardin et système de chauffage) Les travaux suivants sont inclus dans le loyer : Entretien régulier du jardin, comprenant la tonte du gazon, la taille des haies, des arbustes et des arbres conformément à la réglementation. Maintenance et dépannage du système de chauffage à mazout et de ses équipements associés. Entretien des conduites de cheminée par le ramoneur officiel, aux intervalles légaux prévus par la réglementation en vigueur. Contact : Kari Marill-Hernandez MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch