Villa 10 Pièces, 205 m²

Située au coeur de la commune prisée de Genthod, cette maison séduira les familles en quête de confort, d’espace et de tranquillité, tout en restant proche de Genève. Son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie idéal.
Un cadre de vie exceptionnel

Emplacement stratégique :

o Transports : La gare de Genthod-Bellevue est accessible en 10 minutes à pied (700 m), le ferry de Bellevue en moins de 5 minutes, et un arrêt de bus se trouve à 300 mètres.

o Commodités : À proximité immédiate des écoles de qualité, commerces, services, et de l’Université Webster (350 m).

o Loisirs : Plage de Bellevue (Port Gitana à 5 min), country club David Lloyd, et Red Whale Swim School à quelques minutes.

Des espaces bien agencés :

Surface habitable : 205 m² | Parcelle : 811 m² | Jardin : 697 m²

Rez-de-chaussée :
oHall d’entrée accueillant
oGrand séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et accès direct au jardin
oUne pièce polyvalente (bureau ou chambre)

1/2 niveau supérieur :
oCuisine fermée, entièrement équipée
oSalle à manger ouverte sur le salon
oWC visiteurs

1er et 2ème étage :
o1 chambre avec armoires encastrées au 1er étage
o2 chambres avec balcon au 2ème étage
oSalle de bains avec WC

Sous-sol 1 (indépendance possible) :
oUne chambre
oUne pièce supplémentaire (bureau ou chambre)
oSalle de douche rénovée avec WC

Sous-sol 2 :
oCave à vin
oSpacieuse buanderie avec accès extérieur
oChaufferie
oSeconde cave équipée d’un abri PC

Un garage fermé complète ce bien.

Un environnement idéal pour une vie de famille :

Avec son grand jardin et ses espaces optimisés, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux infrastructures et aux transports.

Disponibilité : Immédiate

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