Maison 5 pièces

PERMIS EN FORCE Ce joli projet de 3 villas saura vous séduire par son intégration à l’environnement calme du village de Pregny-Chambésy. La construction privilégie la douceur avec des teintes chaudes et accueillantes. Très lumineuses grâce à leurs vastes baies vitrées, les Villas “Flora” bénéficient d’un bel ensoleillement toute la journée. Les intérieurs spacieux et confortables s’articulent autour d’une terrasse couverte. La totalité du sous-sol est livrée finie, chauffée et carrelée, avec des finitions similaires aux pièces de vie. Indépendance énergétique : Une PAC air / eau par villa – Villas THPE La villa est agencée comme suit : Rez-de-chaussée : – Un vestiaire – Un wc visiteurs – Une cuisine équipée ouverte – Un séjour salle à manger – Une terrasse de 15 m2 – Un local à vélos sur le coté de la maison 1er étage : – Un dégagement – Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative (douche, double vasque, wc) – Une salle de bains avec wc Sous-sol : chauffé – Un dégagement – Une salle d’eau avec douche, lavabo et wc – Un local technique – PAC – buanderie – Une pièce polyvalente avec saut de loup Deux places de parking extérieures à proximité immédiate La villa est implantée sur une parcelle de 479 m2 soit pour un jardin de 361 m2 MENUISERIES EXTERIEURES – Fenêtres et portes-fenêtres triple vitrage. – Les coulissants sont à levage. – Exigences THPE – Matériaux : PVC triple vitrage REVETEMENTS DE FACADE Un bois traité entre les fenêtres des chambres enfants et sur les avant-toits côté jardin. STORES – Stores à lamelles électriques. – Commande radio AMENAGEMENTS EXTERIEURS – Tous les lots sont rendus clôturés. – Des arbres de grandes envergures seront plantés dans les jardins . – Le chemin de circulation piétonne ainsi que la zone de parking sont en pavés filtrants. – Une attente pour recharge de véhicule électrique par lot. BUDGET CUISINE : 40 000 CHF TTC La cuisine et son îlot. Les propriétaires créent leur aménagement main dans la main avec le cuisiniste BUDGET SALLES D’EAU : 20 000 CHF TTC Des toilettes invités au rez-de-chaussée et deux salles d’eau au 1er étage. Les appareils sont au choix des acquéreurs