Maison

Situé dans la charmante commune de Chêne-Bougeries (GE), villa moderne THPE (très haute performance énergétique) sur plan bénéficie d’une conception architecturale contemporaine de haut standing, au sein d’un projet immobilier exclusif. À proximité immédiate du lac Léman et de toutes les commodités, cette villa est idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité. (CHF13’333.-/ m2) Caractéristiques principales : Surface totale : 250 m2 Utile optimisée pour offrir un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Chambre parentale : Une chambre parentale, une salle de douche, un dressing et un dégagement Chambres supplémentaires : 2 chambres avec dressing, une salle de bains aménagées avec des matériaux de qualité. Espace de vie : Une cuisine, un séjour, un dégagement, un hall d’entrée, un bureau-chambre avec salle de douche et un W.-C visiteurs. Sous-sol: Un fitness (possibilité de faire une chambre supplémentaire), cave de rangement, Local technique, un dégagement, buanderie/piece d’eau et local technique. Garage et espace extérieur : Un garage double et une terrasse avec un jardin de 600 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Toiture végétalisée : Un environnement respectueux de la nature, intégrant des éléments écologiques et esthétiques. Budget : Cuisine: CHF50’000.- Sanitaires: CHF30’000.- Parquet: 120 CHF/m2 Carrelage : 80 CHF/m2 prix – Autorisation en Force – Vente en quote-part terrain avec crédit de construction – Début des travaux: Février 2025 – Livraison: été 2026 Cet villa allie confort, modernité et qualité de vie. Il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre privilégié.