Genève – Acacias – Immeuble de logements & commerces en arcades

Construit au tout début des années 70, l’immeuble mis en vente est un immeuble “de tête”, 3 expositions, il est haut de 7 étages sur rez-de-chaussée, le tout sur sous-sol complet. Chaque étage est desservi par un ascenseur.
Le rez-de-chaussée est occupé par 2 arcades commerciales, les 7 étages par des logements.
Outre les caves des locataires, le sous-sol offre une buanderie commune, un local chaufferie et un local citerne.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière alimentée au fuel.
État locatif au 28 février 2025 : CHF 432’288.00 !
PRIX DE VENTE SUR DEMANDE.
Une autorisation de construire pour des travaux de rénovation énergétique et révision des installations techniques avec installation d’une chaudière PAC, est “en force” (validité 30 janvier 2026). Les droits de cette autorisation font partie de la vente.