Dernier étage 3 pièces

L’Emotion Immobilière a le plaisir de vous présenter à la vente un charmant Loft / appartement dans les combles situé dans un bâtiment historique en plein coeur de Meyrin-Village, dans un environnement calme, verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités : ? Transport (bus 57-67-A3, tram 18, train LemanExpress) ? Aéroport International de Genève ? Écoles (école primaire, cycle d’orientation) ? Poste ? Restaurants (La Meyrinoise, Bella Ciao, Hortus, Oberson, etc.) ? Commerces (boulangerie, tabac, Coop, Migros Voi) ? Hôpital de la Tour + cabinets médicaux Au sein d’une petite PPE de 4 co-propriétaires et bénéficiant de charges très faibles (1900.-/an) car autogérée et l’immeuble n’étant pas équipé d’un ascenseur, ce magnifique appartement de 3 Pièces offrant un généreux espace de vie de 99 m2 PPE (surface utile 109 m2) est agrémenté de pierres et poutres apparentes et se déploie sur 2 niveaux comme suit : – Salon – Cuisine professionnelle complète avec électroménager haut de gamme (V-Zug), refait à neuf – Espace Repas – Salle de bains complète – Mezzanine accueillant une chambre à coucher intimiste. – Possibilité de créer une seconde chambre à coucher Un Hall d’entrée d’environ 10 m2 offre un très pratique et fonctionnel espace de rangement – Rénovation du toit et des conduites d’eau à l’extérieur en 2016 – Changement de la citerne en 2018 – Rénovation des volets en 2022 – Rénovations récentes dans l’appartement en 2024, menuiseries actualisées (traité, vernis) – Fibre optique (idéal pour le télétravail et visio-conférence) Une cave d’environ 10m2, deux emplacements de parkings extérieurs en enfilade en sus du prix de vente, de même que la jouissance d’un jardin d’environ 50 m2 avec coin barbecue à la disposition des 4 copropriétaires de l’immeuble, viennent avantageusement compléter l’ensemble. A VISITER SANS TARDER !