Attique 4.5 pièces

Ce très bel appartement ainsi que cet agréable studio sont situés au dernier étage d’un immeuble du quartier prisé des Eaux-Vives. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate (transports publics, écoles, commerces, banques, lac, parc, etc.). L’ensemble est en parfait état d’entretien, le studio a par ailleurs été entièrement rénové. Les biens se composent comme suit: Appartement – 3.5 pièces: – Hall d’entrée avec armoires – Cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger –> accès à un balcon de 5 m2 avec échappée lac – Salon avec cheminée fonctionnelle – Chambre à coucher avec armoires –> accès balcon de 14 m2 – Salle de bains/WC L’appartement profite d’une vue dégagée sur les toits. Studio: – Pièce de vie avec kitchenette – Salle de douche/WC Une cave et une place de parking souterraine (également louée) complètent le tout. Le tout est actuellement loué meublé, offrant un rendement brut de 3,95% ! Etat locatif et dossier complet sur demande – charges mensuelles: Env. CHF 530.-/mois. A savoir que le studio et l’appartement peuvent être joints en un seul appartement. Objets rares à la vente, à visiter sans tarder !