Appartement 7 pièces

  • €2,300,000
Gemeindeverwaltung Collonge-Bellerive, Chemin Château-de-Bellerive, 1245 Collonge-Bellerive, Suisse
  • Appartements
  • Property Type
  • 170
  • 1970
  • Year Built
Acheter
Appartement 7 pièces
Gemeindeverwaltung Collonge-Bellerive, Chemin Château-de-Bellerive, 1245 Collonge-Bellerive, Suisse
  • €2,300,000

Description

Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans une commune historique et résidentielle. Situé à Collonge-Bellerive, cet appartement familial bénéficie d’une localisation privilégiée dans une région riche en patrimoine culturel et naturel. Entre le lac Léman, le site palafittique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, et la réserve naturelle de la Pointe-à-la-Bise, vous êtes au coeur d’une des communes les plus prisées du canton de Genève. Ce duplex spacieux et lumineux offre un confort moderne tout en préservant un charme authentique. Parfaitement entretenu et rénové, il se trouve dans une résidence calme, équipée d’un parc verdoyant et de places de stationnement. Caractéristiques principales : oSurface habitable : environ 170 m² oType de bien : Appartement duplex oNombre d’étages : 2 oNombre de pièces : 7 oChambres : 5, dont une suite parentale avec salle de bain privative oSalles de bains : 3 (dont une avec espace pour une colonne lave-linge) oSalon/Salle à manger : Spacieux, lumineux, idéal pour des moments conviviaux oCuisine : Entièrement équipée et fonctionnelle oChauffage : Radiateurs alimentés par un système rénové en 2019, combinant chauffage à distance (SIG) et panneaux solaires photovoltaïques oFenêtres : Double vitrage pour un confort thermique optimal oBalcons : 2 balcons (3,6 m² chacun) avec vue sur le parc privé de la résidence Compléments : oParking : oBox fermé en souterrain disponible : CHF 45’000.- oPlaces visiteurs disponibles dans la copropriété et aux alentours. oCave : Environ 9 m², pour un rangement supplémentaire. oCharges de copropriété : CHF 1’181.-/mois, incluant le fonds de rénovation. oOrientation : Traversant Sud-Ouest / Nord-Est, offrant un ensoleillement optimal. oDisponibilité : À convenir (actuellement loué). Disposition des pièces : oHall d’entrée accueillant avec rangement intégré. oCuisine séparée, équipée, et pratique. oSalle à manger spacieuse et lumineuse. oSalon chaleureux avec bibliothèque intégrée. o5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. o2 autres salles de bains, dont une avec baignoire et espace buanderie. oWC visiteurs avec lavabo. oCave au sous-sol. Points forts : oEnvironnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. oProximité immédiate du lac Léman et des infrastructures naturelles. oAccès facile aux écoles, commerces, et transports en commun. oRésidence sécurisée avec interphone. oAucun travaux majeurs prévus dans la copropriété à court terme Dernières rénovations : o2000 : Carrelages dans l’entrée, salles de bains et cuisine. o2016 : Parquets et peintures. o2017-2023 : Remplacement progressif des équipements de cuisine (four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle). oChaufferie : Rénovée en 2019 avec intégration d’un système de chauffage à distance et panneaux solaires photovoltaïques. oColonnes d’évacuation : Rénovées entre 2010 et 2015. Prix : oAppartement : CHF 2’300’000.- oGarage box : CHF 45’000.- Venez découvrir votre futur chez-vous dans un écrin de verdure et d’élégance à Collonge-Bellerive ! Contact et informations : Charlie Witowski https://www.pdarboisimmobilier.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement, et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

  • Address 1245 Collonge-Bellerive, Suisse
  • Zip/Postal Code 1245
  • Country Suisse

Planifier une visite

Vos informations

Informations de contact

Voir les annonces
Patrick Darbois Immobilier Group SA

Demander des informations sur cette propriété

Annonces similaires

Compare listings

Compare
Patrick Darbois Immobilier Group SA
  • Patrick Darbois Immobilier Group SA